ハワイ 戸建て・別荘
ハワイ戸建て別荘 人気エリア カカアコ カハラ ダイヤモンドヘッド
目次
ハワイで別荘を購入して生活をする人が増加傾向
日本人の中には、1年中暖かい気候や美しいビーチが広がり、南国の島ハワイに憧れを抱いている人も多いことでしょう。旅行先や結婚式を挙げるエリアとしても非常に人気を集めているリゾート地に当たりますが、近年ではこのハワイで別荘を購入して生活をする人が非常に増えてきています。
ハワイは温暖で1年中過ごしやすく、日本語でも利用できるレストランやマーケットなども数多く存在しています。このようなことから、英語に不安がある人でも、言葉の不安を軽減しながら生活することができるでしょう。食事に関しても日本人が好む味付けのものも多く、日本食のレストランも数多く建ち並びます。街並みも非常に美しく、日本人にとっても暮らしやすい街と言えるでしょう。
ハワイで別荘を持つ最大の魅力
ハワイで別荘を持つことの最大の魅力としては、人気リゾート地なのにも関わらず、安定した費用で生活拠点を持つことができる点です。世界でも有数の人気リゾート地にあたり、ホテルの出費等もかなり高額になることでしょう。このようなことから安定した費用を持つだけでゆっくりと過ごすことができる別荘は非常に魅力があり、宿泊施設を探す際の心配もせずに楽しむことが可能です。また治安が良く災害も少ないのも一つの特徴です。
世界中からセカンドハウスとして人気を誇っていて、流動性も高いことから、日本で働く間は賃貸として運用した上で、老後に自宅に使うことも可能です。また減価償却が多く計上でき節税が可能である点も大きな魅力と言えるでしょう。日本においては土地と建物を比べると、物件価格に対する土地の価格の割合が非常に大きいのが特徴です。しかし反対にハワイの場合には建物の価格の割合が大きいのです。
ハワイの別荘 3つタイプ
ハワイで別荘を購入するとなった場合には、大きくタイプが3つに分けられます。日本のリゾートマンションに近いコンドミニアムや、コンドミニアムとホテルを組み合わせたコンドホテル、そして最後に自由度が高いとされている一戸建てです。
日本の様式に精通したMaui Homesマウイホームズ
Maui Homesは30年前に日本で設立された輸入住宅の建築会社です。
ハワイでは主に日本人向けの店舗や個人の住宅・別荘建設を行っています。建築手続きはどの国でも大変複雑ですが、日本と同じ方法で請け負いますので、日本人のお客様は安心してご依頼できます。
Maui Homesのメリットは
スタッフは米国人ですが、長年の経験で日本の文化と品質レベルに精通していますので、日本人のお客様にも満足していただけます。
コンドミニアム
まず最初にコンドミニアムは、プールやバーベキュー設備等共用施設が充実していて、高層階から眺める眺望の良さが大きな魅力です。キッチンや家電、家具などが下から備えられている物件も多く見られ、中期から長期の滞在に非常におすすめとなっています。管理費の中には上下水道やインターネット使用料等が含まれているところがほとんどです。
コンドホテル
そしてコンドホテルは、オーナーが部屋を所有しながらも、利用していない時にホテルの客室として運営されているものです。メンテナンスの必要もなく、客室売り上げの一部がペイバックされることになります。オーナーが利用する際には宿泊料金は発生しないものの、予約をしなければなりません。
一戸建別荘
そして最後に一戸建てですが、特にのんびりと自分自身の空間を楽しみたいと言う場合にはおすすめと言えるでしょう。光熱費と固定資産税が主な維持費であり、管理費は必要ありません。立地や周辺環境、庭の設計や部屋からの景観、その他にも内装や雰囲気など、一つ一つ特徴が違うため、利用目的に合わせて物件を選ぶようにしましょう。
ハワイの戸建て別荘の人気エリア
カカアコ
このようにいくつかの特徴があることがわかりましたが、ハワイの戸建て別荘の人気エリアになっているのが、カカアコです。東にはアラモアナ、西にはホノルル、南にはダウンタウンが維持していて、近年ではハワイの中でも一番急成長しているエリアに当たります。
カハラ、ダイヤモンドヘッド
そして二つ目に上げられるものがカハラと呼ばれる場所で、ここはダイヤモンドヘッドの西とワイアラエゴルフコース東の間に位置しているビーチフロントにあたります。ハワイでは一番高価な住宅地と言えるでしょう。カハラの別荘は比較的広々とした一戸建て仕様になっていて、閑静に過ごすことができるモダンな家、プライベートビーチやプールが付いている物件、利便性を兼ね備えた高級住宅街を探している人には非常におすすめと言えるでしょう。
このような特徴から取引価格は約2億円以上と、かなりの価格になっていることを覚えておきましょう。
カイルア
そして三つ目に挙げられる場所がカイルアと呼ばれる場所で、ワイキキからは車で約40分ほどの、世界で一番美しいビーチとして有名なラニカイビーチがある場所です。パンケーキの有名店、おしゃれなカフェなどが数多く点在していて、日本人が数多く利用するスーパーマーケット、ディスカウントストアなども充実しています。美しい眺望が望める一戸建てが数多く揃っていて、平均費用は8000万円程度で取引されていると言えるでしょう。
ハワイロアリッジ
最後にハワイロアリッジと呼ばれる場所で、ワイキキから東へ車で約25分ほど行くと左側に見えてくる高台です。住宅地の入り口にセキュリティーゲートが備えられていて、すべての来訪者の出入りがチェックされています。警備も充実していてプライバシーも守られているので、特に有名芸能人などに好まれる傾向が強いです。すべて一戸建てで、価格は1億9000万円ほどとされています。
ハワイの総合工務店マウイホームズ
ハワイでの実績
兵庫県とホノルルに拠点を持つマウイホームズならハワイでの戸建て注文住宅、別荘、店舗建築をすべて請け負うことができます。
立地場所の選別から、デザイン・設計、電気、ガス、水道、インターネット、資材の調達、建築の着工までワンストップで行えます。もちろん、竣工後のサポートも万全です。
日本語での応対も可能ですし、日本とアメリカの文化の違い、商習慣を熟知しています。もちろん、ハワイ州公認のgeneral contractorの資格を所持しています。
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