ハワイ 戸建て・別荘
ハワイの別荘に対する高い需要に留意しておくこと
目次
テレワーク時代、ハワイでの別荘生活
非常に人気があり、このようなハワイで別荘生活を送りたいと考える人も増えてきています。多くの企業で法人の保養所としてハワイが選ばれているのも実情です。近年では働き方に関しての意識も変わり、テレワークを導入する企業も増えてきています。このようなことから、テレワークでの仕事を続けることができれば、ハワイで生活する事は夢ではありません。また仕事をリタイアした後にハワイに移住して、ハワイでの健康生活を楽しみにしている人も多く見られます。
ハワイで別荘購入
ハワイで別荘を購入するとなった場合には、大きく分けると3つのタイプの中から選ぶことになるでしょう。日本のリゾートマンションを思わせるようなコンドミニアム、そしてコンドミニアムとホテルを組み合わせたホテルコンド、そして自由度が比較的高いとされている一戸建ての3つです。利用目的等により、自分の希望に合うものを選ぶことが重要と言えるでしょう。ハワイで別荘を持つことには様々な魅力がありますが、なんといっても人気のリゾート地に生活の拠点が受けることが第一に挙げられます。ホテルなどの宿泊施設を心配することなく、楽しくハワイでの健康生活が送れる事は、最大の魅力とも言えるでしょう。
日本人に適したハワイの生活
そもそもなぜハワイが日本人に人気を集めているのかと言うと、温暖で心地よく過ごしやすい気候が挙げられます。海や山などの自然も豊富であり、心身ともに癒されたいと考える人が多く見られます。治安も良く災害も比較的少ないので、安心して過ごすことができる点は重要なポイントとも言えるでしょう。食事の面においても、日本人にもなじみのあるメニューやお店が多く存在し、日本語も通じる店も多く見られます。ショッピングや観光なども、安心して楽しむことができます。
ハワイで生活するにあたり、別荘人気エリアもしっかりと押さえておきたいところです。ワイキキやカカアコ、アラモアナエリアはこの中でも非常に人気が高く、コンドミニアムホテル今度が中心となっています。ハワイの別荘は、日本と同じように、エリアにより大きな価格差が見られるでしょう。人気エリアとなると、2年間で2000から3000件ほどの取引があり、4000万円から1億を超えるものまで、幅広い別荘が用意されています。特に高級住宅エリアとされている河原やハワイ会などでは、広々とした一戸建てが多く立ち並んでいます。静かに過ごすことができるプライベートリゾートを探したいと言う人には、特にオススメのエリアと言えるでしょう。高級戸建ての取引価格に関しては、約2億円からとなっています。
ハワイの別荘に対する高い需要に留意しておくこと
そしてハワイで別荘生活を送るにあたり、管理費や固定資産税、保険料等の維持費がかかることを覚えておかなければなりません。その他にも物件によってはセキュリティー料やコミュニティ、戸建てであれば庭の手入れなども発生することでしょう。ハワイのコンドミニアムにおいては、電気代や水道代、通信代が管理費に含まれているケースも多いです。コンドミニアムであればパーティールームが設置されていたり、コンシェルジュが在籍するなど、アメニティーが豊富になれば豊富になるほど、管理費が上昇傾向にあります。その一方でエコシステムが導入されている建物、テナントから賃料を得ているコンドミニアムなどの場合には、管理費は抑えられていると言えるでしょう。どれだけの維持費がかかるかに関しては、部屋の広さや物件のグレードにより異なります。約40万ドルのスタジオタイプのワイキキコンドミニアムを例にあげると、月間で約600ドル程度の費用がかかることにもなるでしょう。その他にも建物が古く修繕が必要であれば、修繕積立金等も必要です。ハワイの別荘の需要は年々高まっているとも言えます。用途に合わせてエリアを選んだり、タイプを選定することが大切です。
ハワイの総合工務店マウイホームズ
ハワイでの実績
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日本語での応対も可能ですし、日本とアメリカの文化の違い、商習慣を熟知しています。もちろん、ハワイ州公認のgeneral contractorの資格を所持しています。
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